Iad France - Anthony Bodelle vous propose : Nouvelle exclusivité chez iad France - Plain-pied sur secteur recherché de LonguenesseVenez découvrir ce charmant plain-pied situé sur un secteur trÚs recherché de Longuenesse, offrant une surface habitable d'environ 92 m². Cette maison se compose de trois chambres ainsi que d'une belle piÚce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Son agencement entiÚrement de plain-pied conviendra parfaitement aux personnes recherchant une maison facile à vivre. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage installées en 2012 et d'une toiture refaite en 2007. Le chauffage est assuré par une chaudiÚre gaz de ville datant de 2017 et l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Le bien est également raccordé à la fibre et bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous trouverez un garage non accolé ainsi qu'une petite dépendance permettant du rangement supplémentaire. Des volets électriques sont présents à l'arriÚre de la maison. Le bien nécessite un léger rafraîchissement mais représente une belle opportunité pour des personnes souhaitant vivre en plain-pied dans un environnement calme et recherché. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un projet de vie confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870565)