Iad France - Jémima Songeons vous propose : * Lumineuse Maison Familiale de 186 m² dans le secteur privilégié de 'La Mare à Veuve' quartier pavillonnaire calme à Bondy * Cette spacieuse maison individuelle de 9 piÚces offre un confort exceptionnel pour une vie paisible en famille. Construite en l'an 2000, cette propriété bien entretenue est un véritable havre de paix, idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Elle dispose de six chambres dont une suite parentale de 39 m² (à aménager à son goût) trÚs lumineuses, d'un bureau pour le télétravail, d'une salle d'eau, une salle de bain à rafraichir, et d'un séjour / salle à manger avec cuisine Américaine orienté SUD avec une vue sur le jardin pour des moments conviviaux en famille. Chaque piÚce est agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. - * Nombreux Atouts * Avec un jardin bien entretenu, un garage attenant et un atelier avec mezzanine offrant des perspectives multiples pour vos projets, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matiÚre de confort et de bien-être mais aussi d'investissement avec sa dépendance de 11 m² aménagée et la possibilité d'un F2 / F3 et son entrée indépendante par le garage. Rentabilité + * Extérieur Délicieusement Ensoleillé * - * Expositions * Baignée de lumiÚre naturelle, cette propriété jouit d'une double exposition sud-est, offrant des ambiances ensoleillées tout au long de la journée. * Situation Idéale * - * Proximité des Commodités * À proximité des autoroutes A3, A86, du métro 11, du futur A15, du RER E, ainsi que du centre-ville, des écoles, des commerces et du marché, cette maison vous offre une position stratégique pour un quotidien facilité.- * Divertissements & Nature * Profitez des balades le long du Canal de l'Ourc, ou autour de la Mare à Veuve, des sessions shopping à Westfield Rosny 2, un des plus grands centres commerciaux de la région. Confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un cadre de vie confortable pour vous et votre famille tout en profitant d'un fort potentiel de revenus locatifs (stratégie patrimoniale : grâce aux deux logements indépendants) parfaits pour autofinancer une partie de votre crédit, générer des revenus complémentaires immédiat ou accueillir vos proches. Contactez-moi dÚs maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jémima Songeons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 992417485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870633)