Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Saclay Val d'Albian - Maison familiale avec véranda sur jardin et séjour de 42 m². Située dans le quartier recherché du Val d'Albian à Saclay, cette maison familiale de 155 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. DÚs l'entrée, vous découvrez un séjour et salle à manger de 42 m², spacieux et convivial, idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante entiÚrement équipée se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin, véritable piÚce de vie supplémentaire permettant de profiter d'une vue dégagée sur l'extérieur. CÎté nuit, la maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Les combles aménagés, accessibles par un escalier intérieur, offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre d'appoint. La maison dispose également de deux salles d'eau et deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. Un garage et une buanderie complÚtent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 350 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation particuliÚrement recherchée : oGares RER C de Jouy-en-Josas et Vauboyen à proximitéoFuture ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service prévue au 3e trimestre 2026)oÉcoles maternelle et élémentaireoMaison médicaleoCrÚche municipale (30 berceaux réservés à la mairie) et crÚche parentaleoCentre commercial à environ 500 mÚtres. Les points clésoMaison familiale 155 m²o7 piÚcesoSéjour de 42 m²oVéranda ouverte sur le jardino3 chambres + bureauoCombles aménagésoGarageoTerrain de 350 m²oChauffage gaz individueloMaison construite en 1988, en bon état. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un emplacement recherché au Val d'Albian, à découvrir lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870635)