Iad France - Clémence Nekan vous propose : Maison individuelle de 95 m² construite en 1920 à rénover sur un terrain de 555 m² sur la commune d'Audun-Le-Roman Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 9,43 m²- Un W. C séparé de 1,33 m²- Une salle d'eau de 6,42 m²- Une cuisine de 9,77 m²- Une chambre de 13 m²- Un séjour de 26,17 m²À l'étage : - Deux chambres de 9,39 m² et 14,14 m²Un grand garage avec porte motorisée, un grand jardin et une cave viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : - Fenêtres en double vitrage PVC- Chauffage au gaz- DPE F et GES E (un audit énergétique a été effectué)- Des anomalies électriques sont présentesPour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Nekan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 101220119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870691)