Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Située sur la commune de Boissise-le-Roi, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 119 m², sur une surface cadastrale de 621 m², elle sera vous séduire par sa luminosité, son jardin arboré, exposé sud-ouest et sans vis-à -vis. DÚs l'entrée, la piÚce de vie lumineuse par son exposition traversante avec son salon / séjour agrémenté de sa cheminée, invite à la convivialité. La cuisine ouverte entiÚrement aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée parfaite pour des moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec la partie nuit composée de 4 grandes chambres idéales pour accueillir une famille. Une grande buanderie, une salle d'eau, un WC ainsi que de nombreux rangements complÚtent ce niveau. On peux y stationner 2 véhicules en toute sécurité. Ses avantages : -ChaudiÚres Viessmann neuve et sous garantie-Portail motorisé-Une piÚce pouvant servir de chambre et / ou bureau au grenier-Pas de gros OEuvre à prévoir-TrÚs lumineuse- Proche commodités - DPE C (faible consommation énergétique) Contactez-moi (Morgane LE CAM) dÚs maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous à Boissise-le-Roi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870699)