Iad France - Grégory Merbah vous propose : Villa 4 faces de plain-pied entiÚrement rénovée - 4 chambres - Parcelle sans vis-à -vis et piscinableDans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe villa 4 faces de plain-pied, développant 92 m² habitables sur une parcelle de 419 m² sans aucun vis-à -vis, offrant un cadre de vie à la fois intime et lumineux. EntiÚrement rénovée il y a un an, la maison se distingue par la qualité de ses prestations et son état irréprochable. DÚs l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour d'environ 42 m², baigné de lumiÚre grâce à son exposition sud-est, ouvert sur une cuisine moderne, neuve et entiÚrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit propose quatre chambres avec placards, idéales pour accueillir famille ou aménager un espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à -vis, parfaite pour vos moments de détente, d'un grand abri de jardin et d'un espace piscinable exposé plein sud, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les atouts : Panneaux solaireVilla 4 faces de plain-piedRénovation récente de qualitéGrand séjour lumineux de 42 m²Cuisine neuve entiÚrement équipée4 chambres avec rangementsParcelle sans vis-à -visTerrain piscinable exposé sudAucun travaux à prévoirUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet clé en main dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870738)