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A propos de

Ref.209103

Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

29730 GUILVINEC – MAISON RENOVEE 3 CHAMBRES 109 m² HABITABLES – TERRAIN 146 m² – PRESTATIONS SOIGNEES – TERRASSE – PAYS BIGOUDEN.
efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, située au cœur du Guilvinec, dans le très recherché Pays Bigouden.
Avec 109 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie idéal à quelques pas des commerces et de la mer.

Description du bien
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante
•Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale
•Une cuisine ouverte équipée et aménagée
•Une chambre
•Une salle d'eau moderne
•Un WC indépendant
À l'étage :
•Une agréable mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente
•Deux belles chambres
•Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative avec WC
Extérieur
•Terrasse agréable pour profiter des beaux jours
•Abri de jardin pratique pour le rangement
Confort et prestations
•Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité
•Chauffage au sol
•Maison clé en main, aucuns travaux à prévoir

Emplacement
Située au Guilvinec, au cœur du magnifique Pays Bigouden, vous profiterez d'un environnement authentique entre mer, port de pêche, traditions bretonnes et paysages maritimes exceptionnels.

Les points forts
Proximité immédiate de la mer
Maison entièrement rénovée
3 chambres avec salles d'eau
Chauffage au sol
Terrasse

Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif en bord de mer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Erwan Stephan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°919532598.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 330 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel électrique sol
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 146 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Guilvinec
  • Année de construction : 1817
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    148
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 05/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1510.00€ et 2100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    343 200 €
    Maison 109m2 à Guilvinec
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    Maison 109m2Guilvinec

    vente
    343 200 €*
    Publiée le 18/03/2026

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