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Ref.209214
Maison provençale
7 pièce(s)
5 chambre(s)
181m2
Maison familiale 5 chambres – Terrasson (Dordogne) – À 10 min de l'entrée de Brive
Située dans un environnement calme et agréable à Terrasson, cette spacieuse maison familiale bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de l'entrée de Brive.
La maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez un double salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée.
La partie nuit se répartit de la manière suivante :
- Au rez-de-chaussée : 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant.
- À l'étage : 3 chambres, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez de deux patios couverts, parfaits pour les repas ou moments de détente en toute saison.
La maison dispose également de nombreux espaces très appréciables :
- Double garage
- Grand grenier
- Buanderie
- Deux celliers
- Cave à vins
Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 4 549 m², offrant un grand espace extérieur idéal pour profiter du jardin ou aménager une piscine.
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité immédiate de Brive.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Aurélia Leys : O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel gaz sol
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 4549 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Terrasson-Lavilledieu
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2475.00€ et 3349.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison provençale 181m2Terrasson-Lavilledieu
vente
390 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
