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A propos de
Ref.3608
Pavillon
5 pièce(s)
4 chambre(s)
82m2
Maison familiale avec grand terrain – Masléon
Située sur la commune de Masléon, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison vous séduira par ses volumes et son grand terrain de 2 960 m².
La maison se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir vos projets. Vous profiterez d'un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en toute saison.
Les menuiseries ont été récemment rénovées avec du double vitrage PVC installé en 2024, offrant confort thermique et isolation optimale.
Un garage complète ce bien, apportant un espace de stationnement ou de rangement appréciable.
Les atouts :
•Terrain spacieux de 2 960 m²
•4 chambres
•Grand salon-séjour avec cheminée
•Double vitrage PVC récent (2024)
•Garage
•Environnement calme et agréable
Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort, tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder en appelant Aurélia LEYS au O63333O424 / aleys@lahalledelimmobilier.fr (EI, RSAC 911 318 582)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : individuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2960 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Masléon
- Année de construction : 1970
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
687
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2020 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 82m2Masléon
vente
119 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
