Retour à la liste
Photos
Carte
![]()
Afficher le téléphone
Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.200976
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
54m2
74660 - VALLORCINE - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 54.0 M² - EXCELLENT ETAT - VUE MONTAGNE - PISCINE - SAUNA - PARKING COUVERT - JARDIN PRIVATIF
En plein cœur du centre village de Vallorcine et à 5 min. à pied des remontées mécaniques, cet appartement de 54m² offre un espace optimisé et en excellent état.
Situé dans une résidence de standing très bien entretenue, cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres confortables avec une vue imprenable sur la montagne, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
Le bien se distingue par son état général très bon, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec une exposition ouest, la luminosité est optimale tout au long de la journée. Le calme environnant garantit des nuits paisibles.
La résidence dispose de nombreux avantages tels qu'une piscine chauffée, un sauna, un ascenseur et un jardin privatif de 20 m2 pour profiter des beaux jours. De plus, le bien est en plain-pied, offrant ainsi un accès facile et pratique.
Une place de stationnement intérieure est incluse. La cave de 3m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Construit après 2006, l'appartement est en très bon état général.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Vallorcine. Pour plus d'informations, contactez Edouard Fournier au +33 (0)6 68 21 02 70 ou par mail efournier@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Edouard Fournier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°789124831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Vallorcine
- Année de construction : 2006
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 60
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3500€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
192
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1047.00€ et 1417.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 54m2Vallorcine
vente
320 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
