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A propos de
Ref.209499
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2
GOLFE JUAN 06220 - APPARTEMENT 5 PIECES 127M2 - TERRASSE
Vous recherchez un appartement lumineux pour résidence principale ou secondaire dans le centre de Golfe Juan, n'hésitez pas à me contacter.
Sylvie Montefiori avec EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce 5 pièces de 126,81m2 LC dans le très recherché quartier de Gabelle/Courcettes/Les Clos à Golfe Juan, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de quelques lots seulement et sans charges de copropriété.
Entrée ouvrant sur un vaste salon salle à manger équipé d'une cheminée à bois, cuisine séparée, 4 chambres, 1 salle de bain et 2 wc.
Terrasse de 30M2 accessible directement depuis le séjour, la salle à manger, la cuisine, et 2 chambres.
L'hypercentre de Golfe Juan est accessible en seulement 3 minutes à pied, tout comme les plages et les restaurants. Ecoles et transports à proximité. (bus, train).
ATOUTS :
Lumineux
Calme
Nombreux rangements
Climatisation
Grande cheminée
Double vitrage sur larges baies vitrées coulissantes
Fibre
Volets roulants
Pas de charges de copropriété
Grandes facilités de stationnement
Garage en supplément
Prévoir quelques travaux de rénovation, car salle de bain et cuisine vieillissantes. Appartement à voir sans tarder.
Sylvie MONTEFIORI Tel +33 6 60 14 11 50 -
7/7 de 8h à 20h
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Montefiori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°485396519.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 565 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Vallauris
- Année de construction : 1950
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 3
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 400€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
24
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
24
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1340.00€ et 1860.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 127m2Vallauris
vente
595 000 €*
Publiée le 18/03/2026
RESEAU EFFICITY
