Iad France - NadÚge Fabbri vous propose : charmante maison à vendre à SerriÚres (07) - Rénovée avec goût ! Offrant un cadre de vie paisible et convivial, cette propriété construite en 1990 saura vous séduire par son caractÚre chaleureux et ses prestations de qualité. La maison développe une surface habitable de 71,68 m² et comprend deux grandes chambres de 12 m² et 16 m², une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une véranda. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 26 m², le tout reposant sur un sous-sol complet de 76,26 m², offrant la possibilité d'un agrandissement ou de la création d'une cuisine d'été. Le sous-sol est doté de deux portes de garage situées face à face, permettant un accÚs en voiture à l'arriÚre du terrain. L'extérieur constitue également un atout majeur avec un terrain clos et arboré de 1 040 m² piscinable et constructible, réparti de part et d'autre de la maison. La premiÚre partie, à l'avant, peut accueillir une dizaine de véhicules, tandis que la seconde, à l'arriÚre, est idéale pour les moments de détente au calme, en plein air ou pour les activités familiales. L'exposition est et ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. CÎté équipements, la maison dispose de la fibre optique et d'un systÚme de chauffage individuel par pompe à chaleur air / air, assurant un confort optimal en toutes saisons. Les points d'intérêt à proximité sont nombreux : autoroute à 5 km, zone commerciale à 6 km, école et centre du village à moins d'1 km, ainsi que la gendarmerie à seulement 200 mÚtres. En résumé, cette charmante maison à SerriÚres est une véritable pépite, offrant un cadre de vie harmonieux dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité et organisez dÚs maintenant une visite pour découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme NadÚge Fabbri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 937980969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32741937)