Iad France - Gauthier Courtin vous propose : En hyper centre, appartement de 82 m² lumineux et traversant. Dans le quartier de la gare, a proximité du centre ville, cet appartement au premier 'demi niveau' d'une petite copropriété permet l'installation et une mobilité facilitée. Deux chambres de 10 et 11 m² avec rangement, l'appartement offre une belle piÚce à vivre traversante de 39 m² et une cuisine semi-ouverte. Une salle d'eau, des toilettes séparés et un espace buanderie. Equipé de fenêtre double vitrage avec volet motorisé, d'une vmc et d'une chaudiÚre gaz de ville, l'appartement est également vendu avec une cave. Sans travaux a prévoir avant installation, le logement peut aisément gagner une lettre en DPE, et possÚde un accÚs vers un jardin clos et sécurisé. petite copropriété avec de faibles charges, le bâtiment est sécurisé par interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32862133)