Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison Familiale Limay Centre - 3 Chambres - Garage - Proche CommoditésDécouvrez cette maison de ville de 83 m² située en plein centre de Limay, à deux pas des écoles et des commerces, et des commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante et un salon séjour lumineux et agréable à vivre. Sous le séjour, une cave voûtée apporte du cachet et un espace de stockage supplémentaire appréciable. Un accÚs direct à la cour permet de profiter d'un extérieur en centre-ville, parfait pour les repas en plein air ou un espace détente facile à entretenir. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles d'environ 27 m², entiÚrement à rénover, offrent la possibilité de créer une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage privatif complÚte la maison, un avantage majeur en centre-ville de Limay où le stationnement est particuliÚrement recherché. Localisation stratégique à Limay : - CrÚche à 160 m- Écoles maternelle et élémentaire à 230 m- Commerces à 500 m- Gare de Limay à 2,5 km (accÚs rapide vers Paris et Mantes-la-Jolie)- Gare de Mantes La jolie (Ligne j (Parsi St Lazare), Bus express A14 (La Défense), futur RER E) Une maison idéale pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi pour échanger et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32862892)