Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose à Bezons, un appartement de 2 piÚces lumineux et au calme, de 40 m² avec sa grande terrasse exposée plein sud ouest. Cet appartement de 40 m², situé en rdc surélevé, offre un bel espace de vie au calme qui se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger donnant sur la terrasse, avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. Une agréable terrasse ensoleillée de 12 m² vient parfaire cet ensemble et vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Pour faciliter votre quotidien, un grand box en sous-sol est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos effets personnels. Ce bien est situé dans une copropriété récente et ravalée en 2023. Aucun frais à prévoir. L'appartement bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur pour faciliter les déplacements, un accÚs PMR pour plus d'accessibilité, un systÚme de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et un systÚme de chauffage individuel assurant votre bien-être tout au long de l'année. Il est situé à proximité des transports en commun (Tram T2 à 10mn en bus - arrêt de bus au pieds de la résidence), et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement avec terrasse ensoleillée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.75€ par mois (soit 1365 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32862986)