Iad France - Amal Ait Lounis vous propose : Appartement T2 avec terrasse / jardin de 30 m² chacun - Vendu loué - BezonsInvestissement locatif clé en main ! À Bezons, à 15 min du tram T2 Pont de Bezons, découvrez ce 2 piÚces de 40 m² avec terrasse / jardin privatifs de 30 m² chacun, situé en rez-de-jardin donnant sur les allées piétonnes d'une résidence bien entretenue de 1982. Vendu loué à un excellent locataire, sans aucun retard de paiement. Loyer mensuel : 710 € + 55 € de charges révisables. Le bien comprend : oSéjour lumineux avec cuisine ouverte, deux portes fenêtres donnant directement sur la terrasse / jardin de 30 m² orientée sud / ouestoChambre avec placard donnant sur une deuxiÚme terrasse / jardin oSalle d'eau avec WCoAccÚs direct aux espaces extérieursStationnement sécurisé et libre dans la résidence Infos complémentaires : oRésidence de 67 lots principauxoCharges propriétaire : 57 € / moisoTaxe fonciÚre : 1 040 €oChauffage individuel au gazoAucune procédure en coursUn bien rare sur le secteur, parfait pour sécuriser un revenu locatif immédiat. Contactez moi rapidement pour une visite de 9h à 20h Partage avec toutes les agences ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amal Ait Lounis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32410021)