Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : Studio T1 avec faibles charges à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. À vendre, appartement T1 parfaitement adapté à un investissement locatif, offrant de faibles charges de copropriété (environ 30 € / mois), un atout majeur pour louer. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec une forte demande locative. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, offrant un espace fonctionnel et agréable, ainsi que d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Pour plus d'informations sur ce bien ou sur son potentiel locatif, contactez-moi dÚs aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32164162)