Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * Maison rénovée de style LOFT avec petit extérieur et grand espace de stockage * ~ En plein cOEur du joli village de POUSSAN. À 5 minutes de l'AUTOROUTE A9,15 minutes de SÈTE et de BOUZIGUES, 15 minutes de MÈZE, 20 minutes de MONTPELLIER et 25 minutes de BÉZIERS. À 2 pas des petits commerces, des écoles et collÚge, et des collines de la Moure pour profiter de jolies balades le week-end.~ Découvrez cette maison vigneronne trÚs joliment rénovée dans un esprit LOFT, EXTRÊMEMENT LUMINEUSE et pensée pour profiter au maximum de ses beaux volumes et de son charme. ~ DÚs l'entrée vous serez conquis par le séjour cathédrale et sa cuisine ouverte offrant une impression de volume trÚs agréable. ~ Sur le même niveau, vous retrouverez une grande piÚce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé. ~ A l'étage, vous découvrirez une trÚs grande chambre principale avec sa petite terrasse offrant une jolie vue sur les toits, et un original espace bureau. ~ De retour au rez-de-chaussée, une grande buanderie offre un espace pratique et fonctionnel, ainsi qu'une douche et toilette. De plus, vous bénéficierez d'une grande piÚce de stockage, pour plus 65 m². ~ CÎté prestations : climatisation réversible, vélux motorisés, double vitrage, chaudiÚre gaz~ Un bien idéal pour des acquéreurs souhaitant une maison sans travaux, avec beaucoup de charme et de luminosité. ~ Taxe fonciÚre : 1207€ / an ~ Pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.~ Chers CONFRÈRES, travailler dans l'intérêt de mes clients est une PRIORITÉ alors n'hésitez pas à me téléphoner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863203)