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A propos de
Ref.2035427
Pavillon
7 pièce(s)
175m2
Iad France - Anas Lamrini vous propose : Messemé, à 10 min de Loudun et de Richelieu, Beaucoup de charme pour cette trÚs belle construction de 2005, comprenant au RDC : entrée, bureau, CHAMBRE, salle d'eau, WC, BEL ESPACE DE VIE avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, salon et salle à manger donnant sur une grande terrasse, buanderie. À l'étage : palier, 3 CHAMBRES, grande salle de bain à finir d'aménager, WC. À l'extérieur : GARAGE DOUBLE attenant avec porte motorisée. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré de 2350 m². Les plus : VIE DE PLAIN-PIED, MAISON ECONOME. CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR (installation neuve), Assainissement CONFORME. Rafraichissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863264)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2350 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Loudun
- Année de construction : 2005
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
103
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 175m2Loudun
vente
218 000 €*
Publiée le 18/03/2026
IAD FRANCE
