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CSF propose cette maison de 5 pièces à Loudun au prix de 165 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1819822
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
150m2
Iad France - Amélie Viou vous propose : Loudun - Maison rénovée 150 m² + dépendance
Charmante maison entièrement rénovée, alliant caché de l'ancien et confort moderne.
150 m² habitables : au rdc - cuisine équipée, SDB douche à l'italienne, salon spacieux, salle à manger
À l'étage, 3 chambres, un bureau avec WC, 1 SDB avec baignoire.
Jardin de 589 m² avec terrasse et dépendance 45 m² à rénover pour projet locatif ou espace perso.
Garage, cave, exposition idéale sud / ouest.
Maison très bien entretenue par la propriétaire actuelle.
Rénovations intérieurs : cuisine neuve, aménagement de l'ancienne arrière cuisine en salle d'eau, électricité neuve, menuiserie neuve.
Juste à posé ses valises.
Centre de Loudun - commerces à pied.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31231251)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 589 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Loudun
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2689.00€ et 3637.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2Loudun
vente
165 500 €*
Publiée le 28/01/2026
I@D FRANCE
