Iad France - Julien Biais vous propose : Pavillon de 90 m² sur un Terrain de 1502 m² à EssÎmes-sur-MarneDécouvrez ce pavillon situé dans un cadre verdoyant à EssÎmes-sur-Marne, offrant à ses résidents une atmosphÚre de quiétude et de sérénité. Construit en 1988, cette maison propose 4 piÚces, dont 3 chambres, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées pour un agencement optimal. L'étage supérieur accueille deux chambres, des toilettes et un palier. Au sous-sol vous retrouverez un grand garage de 48 m², pour abriter votre véhicule en toute tranquillité, ainsi qu'une piÚce chaufferie / buanderie. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, le potentiel de ce bien est indéniable pour les amateurs de rénovation. À l'extérieur, le jardin offre un espace extérieur généreux, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter des journées ensoleillées. L'emplacement de ce pavillon est idéal, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Avec un peu d'amour et de rénovation, cette maison pourra devenir le nid douillet de vos rêves. N'hésitez plus, venez visiter ce pavillon qui ne demande qu'à revivre et à briller à nouveau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Biais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 809540909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863390)