Iad France - Nathalie Lebe (06 80 33 92 87) vous propose : MAISON DE CHARME EN PLEIN COEUR DE LANNION ! Vous révez de vivre à deux pas de toutes les commodités, dans une maison de caractÚre à personnaliser selon vos envies ? Cette maison idéalement située en centre ville de Lannion, vous offre une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes à pied de la GARE, des COMMERCES, du MARCHE, du CINEMA, des ECOLES et de l'HOPITAL. DerriÚre sa façade, cette batisse de 125 m² environ vous séduira par son potentiel et sa configuration familiale : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une piÚce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une chambre et un toilette indépendant. Au 1er étage, trois grandes chambres lumineuses, une salle de bain avec toilette. Au 2Úme étage, des combles aménageables n'attendent que votre projet (bureau, suite parentale, salle de jeux. ). Un grand garage accolé de 40 m² environ complÚte le bien, idéal pour stationner ou stocker. Double vitrage PVC déjà en place. Travaux à prévoir, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon qui vous ressemble. À VISITER RAPIDEMENT, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe EI (ID 5932), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32863465)