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Ref.SNI_0000_050013
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2
SANS HONORAIRES. Ventes en direct par le propriétaire CDC Habitat. Beau 4 pièces de 76,6 m² au 3ème étage composé d'une entrée, 1 grande cuisine, 1 double séjour (possibilité de faire une 3ème chambre) avec loggia et balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, rangement dans le dégagement, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Le bien est complété d'une cave et d'une place de stationnement en sous sol. Proche de tous commerces, écoles, transports. Copropriété de 50 lots principaux. Charges prévisionnelles de copropriété : environ 270 € / Mois CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €, année de référence 2021 (abonnement compris). Référence à rappeler lors de nos échanges : 5361 - 050013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 5361 - 050013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Viry-Châtillon
- Année de construction : 1962
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard est de € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 77m2Viry-Châtillon
vente
156 000 €*
Publiée le 17/03/2026
CDC HABITAT
