59200 - TOURCOING - VIROLOIS - LOFT - 141 M² CARREZ - 154,88 M² UTILES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE - 1 PLACE DE STATIONNEMENT SECURISEE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Tourcoing, dans le secteur Virolois, ce LOFT de 141 m2 Loi Carrez et 154,88 m² utiles, offrant 4 pièces réparties sur trois niveaux, avec un jardin et une place de stationnement privative et sécurisée.

Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une superficie de plus de 60 m2, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond qui renforce l'esprit loft du lieu.
Sur ce niveau se trouvent également une première salle de bain, des WC séparés et une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien.

Un escalier en métal au cachet industriel conduit à l'étage, où une véritable suite parentale a été aménagée avec dressing et salle de bain comprenant baignoire d'angle et douche italienne.
Au 2ème étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et une place de stationnement privative et sécurisée complète le lot.

Le quartier bénéficie d'un cadre pratique pour la vie de famille, avec plusieurs établissements scolaires à proximité : une école maternelle publique à environ 300 m, l'école primaire Pasteur et l'école primaire Lavoisier à environ 300 m également, ainsi que des collèges publics et le lycée professionnel Le Corbusier à un peu plus de 500 m. Les plus jeunes peuvent aussi rejoindre facilement l'école maternelle catholique Sainte-Adèle, située à moins de 500 m. Les espaces verts sont nombreux, avec le parc du Rond-Point de l'Égalité, le parc du Virolois, l'Atelier Jardin et le parc de la Cotonnière, tous accessibles entre 400 et 550 m environ, offrant d'agréables lieux de promenade et de détente.

Caractéristiques techniques

- DPE : C
- GES : A
- Chauffage : Électricité (individuel)
- Eau chaude : Individuelle
- Taxe foncière : 1460€

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre consultante EffiCity, Laetitia Henry, au 06 83 14 47 43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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