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Ref.198204

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
82m2

59000 – LILLE CHU – MAISON RÉCENTE SEMI-INDIVIDUELLE – 82 M² – 4 PIÈCES – JARDIN – GARAGE
efficity septentrion a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison récente de 2012, située dans une petite rue calme à proximité immédiate du CHU, des écoles et des transports.
La maison se développe sur trois niveaux et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, et un wc.
À l'étage : deux chambres, dont une traversante avec grand dressing, ainsi qu'une salle de bain.
Au deuxième étage : un espace aménagé de 28 m², idéal pour une 3ᵉ chambre, un bureau ou une salle de jeux, avec de nombreux rangements intégrés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 100 m², exposé ouest, parfait pour les beaux jours.
Un garage complète ce bien.

Localisation : à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.

Maison en excellent état général, aucun travaux à prévoir, faible consommation énergétique,

Idéal premier achat ou maison familiale

Visite virtuelle 360° disponible sur demande
Pour toute information complémentaire, contactez-nous par téléphone ou email.
Contact : Alexandre Longuépée – efficity septentrion
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Longuépée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°890429723.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 235 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.68 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 173 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Lille
  • Année de construction : 2012
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    116
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1000.00€ et 1410.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    246 000 €
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    Publiée le 27/02/2026

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