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A propos de
Ref.210021
Villa
8 pièce(s)
5 chambre(s)
250m2
13190 - ALLAUCH - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 250.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC BEAU JARDIN ET PISCINE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un quartier recherché d'Allauch, cette magnifique maison familiale de 250 m² sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille.
Située dans un environnement paisible et préservé, cette propriété bénéficie d'une excellente exposition plein SUD, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne en maître, vous offrant ainsi un véritable havre de paix.
Construite entre 1990 et 2006, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution intelligente des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'une chambre parentale avec salle de bains. Côté nuit, vous trouverez 4 autres chambres spacieuses, une salle d'eau et des espaces de rangement.
L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son grand jardin arboré de 1500 m², parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, tout en profitant du soleil provençal.
TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agent immobilier :
Elodie VENTRE - effiCity
06 84 24 76 97
eventre@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 8
- Chambre(s) : 5
- Salle(s) de bain(s) : 2
- Chauffage : individuel électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 1500 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Allauch
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
132
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
28
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1500.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 250m2Allauch
vente
820 000 €*
Publiée le 17/03/2026
RESEAU EFFICITY
