Iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - entre FONTVIEILLE et LES AUBAGNENS. MAISON DE PLAIN-PIED - JARDIN - PISCINE - GARAGE. Maison de plain-pied d'environ 101 m² habitables, située au calme absolu, au fond d'une impasse, sur une parcelle de 493 m². DÚs l'entrée, vous serez séduits par une superbe piÚce de vie d'environ 36 m², baignée de lumiÚre, offrant une trÚs belle hauteur sous plafond pouvant atteindre jusqu'à 7 mÚtres, apportant volume et caractÚre à l'ensemble. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un accÚs direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau et des rangements. La maison propose de trÚs belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et se divisent en deux espaces distincts. Une premiÚre partie accueille un jardin agréable, une terrasse conviviale avec barbecue ainsi qu'un garage de 30 m², offrant un fort potentiel d'aménagement en studio ou bureau selon vos besoins. La seconde partie propose une terrasse avec piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. L'ensemble est sans vis-à -vis et bénéficie d'un environnement particuliÚrement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806188)