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A propos de
Ref.210007
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
86530 - CENON-SUR-VIENNE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67,0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGÉ, POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE DANS LE SOUS-SOL !!!
TRAVAUX À PRÉVOIR ( ÉLECTRICITÉ )
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Située dans un quartier résidentiel prisé de Cenon-sur-Vienne, cette charmante maison de 4 pièces et 2 chambres, d'une surface de 67 m², est un véritable coup de cœur.
Érigée sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au au premier étage, vous trouverez un salon lumineux .La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée pour garantir un confort optimal au quotidien. Deux chambre et une salle d'eau, un wc, complètent ce niveau.
Le sous-sol de 67 m² constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins, une future chambres qui est en travaux actuellement qui sera fini pour la vente !
FAIRE TRÈS VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 131 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 500 m2
- Digicode : Non
- Parking : 4
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Cenon-sur-Vienne
- Année de construction : 1974
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
310
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1450.00€ et 1900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 67m2Cenon-sur-Vienne
vente
137 500 €*
Publiée le 17/03/2026
RESEAU EFFICITY
