Iad France - Milene TIMUKS vous propose : * COUP SECTEUR GARE * Dans une petite résidence trÚs bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement refait à NEUF cÎté jardin + 1 place de parking + 1 grande cave, lumineux à proximité des commerces, écoles et la gare RER E ' Gagny 'Il se compose d'une entrée avec des placards, un salon donnant cÎté jardin, une cuisine séparée dinatoire, une salle d'eau avec wc. Une place de parking et une cave complÚtent ce bien. Un local vélos est à votre disposition. Les + : - AUCUN travaux à prévoir dans la résidence (ravalement / toit / parties communes : récents) et dans l'appartement (entiÚrement refait du sol au plafond avec des fenêtres double vitrage anti-effraction ) - appartement surélevé - faibles charges (chauffage / eau chaude / eau froide / espaces verts. )Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.98€ par mois (soit 1415.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32562169)