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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Gagny au prix de 130 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1916735
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47m2
Iad France - Severine Battistutta vous propose : * GAGNY * Idéalement situé à seulement 5 minutes à pieds du RER E, proche des écoles et des commerces dans le quartier du CHENAY, cet appartement 2 pièces de 47 m² situé au 1er étage est prêt à être emménagé. Il offre : une ENTREE avec placards, un SEJOUR lumineux, une CUISINE, une CHAMBRE donnant sur une LOGGIA, une SALLE D'EAU, ainsi qu'un WC indépendant. À cela s'ajoute une CAVE.
Copropriété avec GARDIEN - Stationnement LIBRE à l'extérieur
Aucun travaux à prévoir. C'est un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.8€ par mois (soit 2433.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Battistutta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31987058)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 47 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Gagny
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 200
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2433 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
293
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1160.00€ et 1600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 47m2Gagny
vente
130 000 €*
Publiée le 09/10/2025
I@D FRANCE
