Iad France - Jonathan Rosado vous propose : IGNY - PLACE DE LA FERME - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDINMaison avec jardin, idéalement située en plein cOEur d'Igny Gommonvilliers, Place de la Ferme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, cave. Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement central et extérieur. Cette maison lumineuse offre une surface de 71,51 m² Carrez (91 m² au sol) et se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un vaste palier avec rangements dessert deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. Une création de salle d'eau et WC complémentaire sont envisageables selon les besoins. Le jardin privatif situé sur l'avant de la maison constitue un vrai plus offrant un extérieur facile à vivre au quotidien. Une cave creusée complÚte le bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Emplacement trÚs recherché : Place de la Ferme, commerces, écoles et transports accessibles à pied, dans un environnement central et verdoyant. Idéal pour toute personne souhaitant le confort d'une maison sans renoncer à la vie de centre-ville. Bien rare. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818108)