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A propos de
Ref.1825190
Maison
5 pièce(s)
5 chambre(s)
150m2
Iad France - Samira Galy vous propose : Vivre en pleine nature - Maison 157 m² avec piscine en SologneLa Marolle-en-Sologne (41210) Havre de paix à 30 min d'Orléans - 20 min de Lamotte-Beuvron - 1h45 de ParisDisposition : Rez-de-chaussée : Entrée avec dressingCuisine ouverte, aménagée et équipéeSalon / séjour lumineux4 chambresSalle de bainWC séparéÉtage : Grande mezzanine avec douche et WCGrenier à aménagerExtérieurs : Piscine semi-enterréeTerrain clos et arboré de 2332 m² Cabanon et abri de jardinAucun vis-à -visAutres informations : Chauffage électriqueBon état généralPotentiel d'aménagement complémentaireContactez moi 7 / 7 par téléphone ou message pour plus d'infos ou pour planifier une visite. Bien rare sur le secteur - Idéal famille, résidence secondaire ou télétravail à la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859433)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2332 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : La Marolle-en-Sologne
- Année de construction : 2005
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
208
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2360.00€ et 3240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 150m2La Marolle-en-Sologne
vente
238 900 €*
Publiée le 17/03/2026
IAD FRANCE
