Iad France - Benoît Carette vous propose : TORREILLES PLAGE : Maison 2 faces - Climatisation - Terrasse - Jardin - Place de parking privée. Dans une copropriété idéalement située à seulement 2 minutes des plages, découvrez cette charmante maison 3 piÚces. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine toute équipée et aménagée, ouverte sur un lumineux séjour / salon grâce à son orientation plein sud. Vous trouverez également un WC indépendant, ainsi qu'une petite buanderie et un grand placard dans l'entrée. À l'étage, la maison offre 2 chambres une de 13 m² et la seconde de même dimension mais mansardée située hors superficie carrez. Pour compléter l'espace nuit vous trouverez également une salle de bain moderne. Ainsi la maison développe 52 m² en loi carrez et 60 m² de surface totale au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 75 m², entiÚrement clos et une exposition sud-sud-ouest garantissant un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Devant la maison, une terrasse invite à la détente, équipée d'un store idéal pour les journées ensoleillées. Sur le cÎté, un grand cabanon offre un vaste espace de rangement, parfait pour le matériel de jardin ou les équipements de saison, particuliÚrement appréciables en bord de mer. Pour votre confort, vous pourrez facilement stationner grâce à la présence d'une place de parking privative. La résidence se situe à quelques minutes à pied des plages et des activités nautiques. Torreilles, ville dynamique et touristique, offre de nombreuses possibilités de loisirs et de découvertes. En bord de mer et proche des montagnes, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable et dépaysant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans cette charmante maison à Torreilles Plage. Un emplacement recherché, une ambiance vacances toute l'année. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! Les prestations principales de la maison : - Menuiseries PVC- Climatisation- Doubles vitrage- Volets bâtant- Abri de jardin- Place de parking privativeVIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE RAPIDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - BENOIT CARETTE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859485)