Iad France - Vincent Diez vous propose : À 3 minutes de Plaisir, dans le charmant village de Thiverval-Grignon, hameau de Grignon - nouveau bijou au cOEur du villageÀ acheter : maison en pierres pleine de charme, comprenant 3 chambres, terrasse et jardinet, dans un environnement calme et familial. SURFACES : 109 m² au sol / 88 m² habitablesREZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, double séjour traversant avec cuisine ouverte équipée et accÚs direct à la terrasse arriÚre. Parquet massif et poutres apparentes apportent un cachet authentique. Buanderie et WC séparés complÚtent ce niveau. 1ER ÉTAGE : couloir desservant deux chambres, WC indépendant et salle d'eau. 2ÈME ÉTAGE : chambre sous combles, intime et joliment décorée. PRESTATIONS : maison en excellent état et parfaitement entretenue. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, parquets en chêne massif, VMC, fibre optique. Absence de plomb, aucune anomalie électrique, aucune anomalie gaz. TrÚs bon niveau énergétique. EXTÉRIEURS : parcelle de 125 m² plate et close avec terrasse arriÚre et jardin. Dépendances pratiques (local poubelles, espace de stockage). Possibilité de stationner des deux-roues dans le jardin. Stationnements faciles dans la rue. SECTEUR : village recherché d'environ 1 000 habitants, idéalement situé entre Beynes, Feucherolles et Plaisir. Écoles maternelle et primaire à 5 minutes à pied. CollÚge et lycée accessibles en 10 minutes en transports. Commerces à 5 minutes en voiture. Gare de Plaisir Grignon (ligne N) à 4 minutes. Paris - porte Maillot à environ 30 minutes en voiture. Maison coup de cOEur pour les amateurs de charme ancien recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859781)