Iad France - Fabien Fontaine vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 2 PiÚces à Savigny-sur-OrgeDécouvrez ce charmant appartement 2 piÚces situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur à Savigny-sur-Orge. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités. L'espace de vie se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée. La disposition fonctionnelle des piÚces garantit un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un interphone et d'un digicode, assure la sécurité des résidents. Construit en 1972, l'immeuble est bien entretenu et en bon état général, offrant des espaces communs propres et accueillants. L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Une cave en sous-sol est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel dans un cadre sécurisé et pratique. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 831 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211€ par mois (soit 2532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 822191409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859796)