Iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose : Appartement 2 piÚces à seulement 5 minutes à pied de la gareQue ce soit pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, cet appartement de 26 m² constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur. Idéalement situé en plein CENTRE-VILLE DE SAVIGNY-SUR-ORGE, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, ce deux-piÚces bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, services et établissements scolaires accessibles à pied. L'appartement se compose de : -une entrée-un séjour-une chambre avec douche-un WCUne place de parking privative complÚte ce bien, un vrai plus en centre-ville. POUR LES PROFILS INVESTISSEURS : Le bien peut être loué jusqu'à environ 800 € charges comprises, offrant une belle rentabilité locative. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827357)