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Ref.2035706
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Iad France - Bruno Papin vous propose : ILE-SAINT-DENIS-CENTRE VILLE- GRAND PARIS Proche des bateaux appartements.- MAISON de 89 m² comprenant : - Au RDC : une entrée, un séjour / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et wc.- Au premier étage par l'escalier : un couloir, deux chambres.- Au deuxiÚme étage : un couloir, une grande chambre familiale sous les toits.- Le bien immobilier comprend un garage fermé, et une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cave et un vide sanitaire. Taxe fonciÚre : 975e / chauffage au gaz de ville (faible consommation) Proche des transports en communs à 5 mm du Tramway T1, à 10 minutes à pied de la gare de St-Denis RER H et D, T8, par le bus 237 10mm à St-Ouen Ligne 13 et 14. Des axes routiers N186, N14, A86, A15, A1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crÚches. Zone bleue gratuite - pas de vis-à -vis-Parc des Chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de l'île Saint Denis, et proche du square à 10mm. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h. LIBRE DE SUITE ET DISPONIBLE 7 / 7JRS - IDEAL FAMILLIALE -DIMANCHE SUR RENDEZ-VOUSHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32859862)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : L'Île-Saint-Denis
- Année de construction : 1948
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
357
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
59
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
59
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2720.00€ et 3750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 89m2L'Île-Saint-Denis
vente
327 000 €*
Publiée le 17/03/2026
IAD FRANCE
