Réf. 0130C94-L039 Lot n°75 -L'Opérateur National de Vente (O.N.V) vous présente une opportunité unique de devenir propriétaire sur la commune de Limeil-Brévannes (94450).

Situé à quelques pas des écoles et du dynamique centre-ville, cet appartement vous offre une qualité de vie agréable.

Perché au 1er étage d'une résidence fermée et calme, découvrez un spacieux appartement de 84,20 m² avec 3 chambres se composant :

D'une grande entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine séparée (ouvrable), 3 chambres confortables, dont une avec terrasse de 17,16 m² et 1 avec balcon de 6,94m². Salle de bains. WC séparés.

Prix attractif, ne ratez pas cette opportunité de vous installer cet été dans votre futur chez vous !

DPE : C (95 KWh/m².an) – GES : C (18 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 980 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 123 lots (dont 79 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 923 €/an. Taxe Foncière : 1 410 €.

Prix irrésistible : 238 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Possibilité de parking en sus : + 7 000 € - Possibilité de garage en sus : + 10 000 € (sous réserve de disponibilité)

*PTZ 2024 : Prêt à taux zéro % (soumis à un plafond de ressources (N-2)), ce dernier vous permet de financer jusqu'à 20 % de l'achat de votre résidence principale. Contactez nous et vérifiez votre éligibilité auprès de nos services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr