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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Limeil-Brévannes au prix de 239 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.885225
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
62m2
Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Appartement 3 pièces avec ascenseur - Lumineux - Vue dégagée - Tégéval
Au pied de la Tégéval, dans une résidence récente (2012) et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces en excellent état.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne.
L'appartement situé au 2ème étage bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité optimale toute la journée, avec aucun vis-à-vis et une vue totalement dégagée.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Un balcon agréable complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours ainsi qu'une place de parking privative en intérieur.
Les atouts qui font la différence :
- Exposition sud-ouest
- Aucun vis-à-vis
- Vue dégagée
- Résidence récente
- Appartement en très bon état
- Environnement verdoyant (Tégéval au pied)
Un bien lumineux, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent calme et qualité de vie.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 292.93€ par mois (soit 3515.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173248)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 62 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Limeil-Brévannes
Année de construction : 2012
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 287
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3515 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
108
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 590.00€ et 850.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 11/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 62m2Limeil-Brévannes
vente
239 000 €*
Publiée le 06/05/2026
I@D FRANCE
