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A propos de
Ref.2001063
Appartement
1 pièce(s)
23m2
Iad France - Meimei Xie vous propose : Idéal investissement locatif ou pied-à -terre - Dernier loyer en meublé : 850 € / mois - Vendu libreA seulement 450 m de la gare RER E Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise, ce studio moderne est une belle opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à -terre. Studio 23 m², au 3e étage d'une résidence récente de standing, de style mansart, réalisée par Kaufman & Broad en 2020. L'appartement se compose : d'une entrée ouverte sur la piÚce de vie, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une salle de bains avec WC. En excellent état, il offre un confort moderne avec de nombreux équipements : fibre optique, ascenseur, VMC, ainsi que des prestations de sécurité : digicode, interphone, porte blindée et résidence sécurisée. Sa localisation centrale permet un accÚs rapide aux transports, commerces, écoles et espaces verts. Son exposition Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer... ou à le mettre en location. (gedeon_6727_32578718)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villiers-sur-Marne
- Année de construction : 2020
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 66
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 908€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
71
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
11
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
11
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 23m2Villiers-sur-Marne
vente
150 000 €*
Publiée le 16/03/2026
IAD FRANCE
