Iad France - Claire Dihl vous propose : Appartement rénové de type T2 d'environ 43 m², au RdC d'une petite copropriété de deux niveaux, en plein cOEur du Village de Mazan. Avec un accÚs indépendant par une terrasse privative d'environ 12 m², adossée à un jardin voisin, cet appartement s'articule autour d'un séjour central de 16 m², donnant accÚs à une cuisine aménagée au Nord, ainsi qu'une chambre d'environ 9,5 m² plein Sud, dotée d'un grand placard de rangement. Une salle de bains avec douche et WC, un espace lingerie. Grande cave voûtée de 50 m² environ en accÚs direct et par escalier intérieur. Chauffage électrique Double vitrage 2023. Situé dans un secteur trÚs calme du village historique, cet appartement, aujourd'hui immédiatement disponible, constitue une opportunité à saisir pour y vivre ou pour un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dihl mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 088 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32764524)