Iad France - Willy CAMUS vous propose : Beaulieu-sur-Loire - Maison familiale rénovée avec sous-sol total, piscine couverte chauffée et terrain clos de 2 310 m²À Beaulieu-sur-Loire, découvrez cette belle maison familiale sur sous-sol total, entiÚrement rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de confort recherchées et un cadre de vie idéal pour toute la famille. DÚs l'entrée, la maison séduit par son atmosphÚre chaleureuse et soignée. Le salon / séjour, lumineux et convivial, est agrémenté d'une cheminée insert qui renforce le charme de la piÚce. La grande cuisine, moderne et fonctionnelle, constitue un véritable espace de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également : 2 chambresune salle d'eauun WC indépendantÀ l'étage, un palier aménagé en espace salle de jeux dessert : 2 chambres supplémentairesun bureauune salle de bain avec WCun WC enfantLe sous-sol total est un véritable atout et répond à de nombreux besoins : garage / atelier, buanderie, cave de rangement, chaufferie piscine, sans oublier une superbe cave de dégustation, pleine de caractÚre, idéale pour les amateurs de vin et les moments de convivialité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 310 m², d'une terrasse et d'une piscine chauffée, couverte et rénovée, un équipement rare qui prolonge le plaisir de la baignade en toute saison. CÎté confort, le bien dispose de : cheminée insertchauffage électriquepompe à chaleur air / airfibre internetborne de recharge pour véhicule électriqueCette maison combine parfaitement espace, confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison rénovée, avec de nombreuses dépendances utiles et de trÚs beaux espaces de détente, sur la commune de Beaulieu-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855943)