Iad France - Nenrut Yalcin vous propose : Superbe Maison Familiale à Saint-Brice-sous-Forêt - Calme et Espaces VertsBienvenue dans cette charmante maison familiale située dans la paisible commune de Saint-Brice-sous-Forêt, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable et verdoyant. Cette demeure spacieuse et lumineuse de 117 m², bâtie en 1980, respire la tranquillité et le confort. La maison s'articule sur deux étages, offrant un total de 6 piÚces dont 4 chambres trÚs confortables. Chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille. Vous trouverez également 2 salles de bains, idéales pour éviter les embouteillages matinaux, et un grand jardin de 326 m² pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux idéal pour se détendre en famille, une cuisine équipée pour concocter de délicieux repas, un deuxiÚme séjour ainsi qu'un WC. À l'étage, les chambres offrent tout l'espace nécessaire pour aménager des espaces de repos agréables et intimes. Le garage et les 2 places de parking vous assurent une grande facilité de stationnement. Cette maison, en bon état général, est équipée de la fibre optique et du tout-à -l'égout pour un confort optimal au quotidien. Les radiateurs électriques vous garantissent une chaleur douillette et constante tout au long de l'année. Emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille en quête de sérénité et d'espace. Une occasion unique à ne pas manquer pour trouver son bonheur dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison familia. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nenrut Yalcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 909970261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32855970)