Iad France - Déborah Monégo vous propose : Superbe Appartement de 3 PiÚces avec balcon et parking à Limay. Découvrez ce magnifique appartement situé à Limay, idéalement situé au premier étage d'une résidence récente datant de 2019, à 12 minutes à pieds de la Gare, proche de l'accÚs à l'autoroute A13, des commerces (à 200m) et à deux pas des écoles élémentaires, collÚge et lycée, facilitant ainsi votre quotidien et celui de vos enfants. Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour trÚs lumineux de 27 m², deux grandes chambres, une belle salle de bains moderne et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon d'environ 17 m² offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours, accessible par le salon et les deux chambres. La résidence bénéficie de prestations de qualité, telles que l'ascenseur, l'accÚs PMR, la fibre optique, la sécurisation avec digicode et interphone, ainsi que le chauffage au gaz naturel avec radiateurs pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce à la place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, lumineux et bien agencé. Contactez moi dÚs maintenant pour organiser une visite de ce bien à Limay ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856155)