Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : Opportunité Rare - Antibes Croix-Rouge : 3 PiÚces à Fort PotentielSitué dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, ce 3 piÚces traversant avec ascenseur est une véritable pépite pour un premier achat ou un projet de rénovation.L'espace de vie : o Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse agréable.o Une cuisine indépendante avec un fort potentiel d'aménagement : possibilité de l'ouvrir entiÚrement sur le séjour pour créer une grande et agréable piÚce de vie avec cuisine américaine (ou installation d'un passe-plat selon vos envies).Le coin nuit et les annexes : o Deux chambres spacieuses.o Une salle de douche avec une double vasque pour la famille, WC séparé.o Une cave de 5 m² et un garage fermé pour votre confort.Le projet : L'appartement nécessite une rénovation (fenêtres, cuisine, peintures). Son prix attractif permet de réaliser les travaux nécessaires tout en garantissant une excellente valorisation à la revente. Votre conseiller disponible 7jrs / 7, Profitez des visites du week end en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 14 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856231)