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Ref.208419
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2
SOUS OFFRE !!!!!! 13012 - MARSEILLE - SAINT-JULIEN - T3/4 - 79,50M2 CARREZ- LUMINEUX AVEC BALCON - PROCHE DES COMMODITÉS
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier recherché de Saint-Julien/Comtesse à Marseille.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement se distingue par son calme et sa luminosité. Il se compose d'un agréable séjour de 26 m2 donnant sur une cuisine semi ouverte le tout s'ouvrant sur un balcon de 7 m2 environ.
L'espace nuit comprend deux chambres , une salle de bain et des WC séparés, un dressing, une buanderie et de nombreux rangements.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) pour un quotidien facilité. Vous apprécierez également le calme du quartier.
Foncier 1617 € , charges 275€ / mois (eau, chauffage, ascenseur, entretien, gardien...)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Philippe Bessoudo Efficity tel: 06 87 81 63 89 pbessoudo@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bessoudo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°419408836.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Marseille 12eme Arrondissement
- Année de construction : 1970
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 307
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3350€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
32
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
32
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 960.00€ et 1340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 86m2Marseille 12eme Arrondissement
vente
195 000 €*
Publiée le 15/03/2026
RESEAU EFFICITY
