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A propos de
Ref.173927
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2
34320 - ROUJAN - COEUR DE VILLE - MAISON DE VILLAGE- 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 110 M² - MAISON AVEC CHARME RÉNOVÉE EN 2024 !
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne ET THIERRY VIALLA CONSEILLIER IMMOBILIER EFFICITY vous proposent cette charmante maison située à Roujan. Ce bourg languedocien, touristique à 10 minutes de PEZENAS est doté de nombreux commerces et sevices .
Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de 5 pièces et 4 chambres, d'une surface de 110 m², a été entièrement rénovée en 2024 pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Vous serez séduit par son environnement agréable, à proximité de tous les commerces et services essentiels pour un quotidien pratique. De plus, la présence de transports en commun à proximité facilitera vos déplacements.
L'intérieur de la maison se compose d'un spacieux séjour de 30 m², offrant un espace convivial et lumineux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes pour chacun des occupants.
Cette maison sur 3 niveaux, construite entre 1850 et 1919, présente un état général impeccable. La rénovation récente de la façade lui confère un charme supplémentaire et une allure soignée.
À un prix attractif de 139 500 euros, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison rénovée avec goût. Thierry VIALLA conseiller immobilier EFFICITY 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Chauffage : électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Roujan
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1066.00€ et 1442.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 110m2Roujan
vente
129 500 €*
Publiée le 15/03/2026
RESEAU EFFICITY
