77170 - BRIE-COMTE-ROBERT - DUPLEX 3 PIECES - 60M² - JARDIN PRIVATIF - VERITABLE MAISON DE VILLE AU CALME PROCHE DE TOUTES COMMODITES - FAIBLES CHARGES

Laure BELCASTRO de l'agence EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un appartement niché dans un quartier résidentiel et calme de Brie-Comte-Robert, idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce charmant appartement de 60,19m² au sol et 58,43m² Carrez en DUPLEX, se compose d'une entrée fonctionnelle avec son dressing d'accueil, d'une pièce de vie de plus de 28m² avec un séjour lumineux exposé Sud-Ouest et sa cuisine ouverte à aménager et s'ouvrant sur le jardin privatif. Coin rangement avec placards et wc indépendants. A l'étage, l'escalier en bois, aérien, mène à deux chambres confortables et lumineuses avec chacune un grand placard, une salle de bains et un dressing séparé et aménagé. Les combles au -dessus ne sont pas aménagés.
Le petit jardin et sa terrasse vous permettront de profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. L'environnement calme et paisible de la résidence garantit des nuits sereines.

Les points forts de ce bien résident dans sa véritable ATMOSPHERE MAISON DE VILLE, son bon état général ainsi que sa proximité avec les transports en commun (BUS, RER, N19, N104), vous offrant une mobilité optimale.
Deux places de stationnement complètent ce bien : une en box et une place de parking extérieure.

DPE D * DUPLEX * ELECTRICITE AUX NORMES * RADIATEURS NEUFS * NOMBREUX PLACARDS ET RANGEMENTS * DEUX PLACES DE PARKING * VOLETS ROULANTS ET BATTANTS * DOUBLE VITRAGE PVC * JARDIN PRIVATIF
Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix en plein cœur de Brie-Comte-Robert. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris