Iad France - Alexandre Greco vous propose : Studio Cosy en Centre-Ville - Idéal Investissement locatifVous recherchez un appartement à Magny-en-Vexin ou un investissement locatif rentable ? Ce studio de 17 m², situé dans le centre-ville, est fait pour vous ! Ce bien offre un espace de vie compact et bien agencé, il est facile à entretenir et à aménager selon vos goûts. Il comprend au rez-de-chaussée : un petit séjour, une kitchenette équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La mezzanine vous offrira la possibilité d'aménager un espace nuit à l'étage. Grâce à sa situation géographique centrale, vous profiterez de tous les avantages de la commune : commerces, restaurants, transports en communAvec un faible investissement initial, cet appartement représente une opportunité idéale pour démarrer ou enrichir votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion et contactez-moi pour une visite dÚs maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558478)