Iad France - Arleta Vargas vous propose : Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à -vis, cette magnifique propriété de 324 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 3 730 m² entiÚrement clÎturé, offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne de l'arriÚre-pays varois. Un lieu où la nature et la quiétude composent un cadre de vie exceptionnel. Une configuration idéale et évolutive. Rez-de-jardin - Espaces indépendants T2 indépendant de 30 m² comprenant séjour, cuisine, coin nuit et salle d'eau. Studio indépendant de 24 m² avec cuisine et salle d'eau. Ces espaces distincts constituent un véritable atout : parfaits pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou pour développer un revenu locatif. Niveau principalLe cOEur de la maison s'ouvre sur une remarquable cuisine équipée de 60 m² avec la présence d'un four à pain traditionnel et d'une cheminée confÚre à l'ensemble un charme authentique et chaleureux. Le salon et salle à manger baignée de lumiÚre, s'ouvre généreusement sur le panorama environnant. L'espace nuit comprend : Quatre chambres, dont une avec sa salle d'eau privativeUne salle d'eau supplémentaireWC indépendantsÉtage supérieurTrois chambres supplémentairesUne salle d'eauUn agencement idéal pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Sous-solDeux vastes celliers offrant de généreux espaces de rangement. Le jardin paysager s'organise en restanques, véritables espaces de vie tournés vers la nature, vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été tout en appréciant ces différents paliers exposés au sud, à l'est et à l'ouest, propices aux moments de calme en plein air. Une charmante cabane en pierre complÚte ce décor typiquement provençal. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix au cOEur de Claviers. Opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dÚs maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arleta Vargas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 827828153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32771127)